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  • 赠与合同纠纷:母亲将房产赠与子女 子女未履行赡养义务 法院判决撤销房产赠与合同
    来源:www.0551law.cn | 日期:2021-10-16 10:19:51

    a向一审法院起诉请求:1、解除ab之间的赠与关系;2、b返还a的房产,并办理过户手续;3、案件受理费由b承担。

    一审法院认定ab母亲,双方均系村村民。2012年4月13日,a将其与c(已故)共有平房两处共七间,建筑面积分别为115.44、60.45平方米,房屋所有权证号分别为房权证字第××号、房字第××号房屋属于其的二分之一产权附条件赠与给b所有,条件为a在此房屋中居住到去世,并办理了公证手续。该赠与房屋现已通过征收拆迁置换为楼房,但尚未办理房产证。b自己居住一楼的一户,b之子居住一户,另外坐落于五楼的一户房屋钥匙在a手里,现a自行在外租房居住。法院某号民事案件就a要求b支付赡养费的主张作出判决,现该判决已发生法律效力,b未履行判决支付赡养费。庭审中,a称不愿搬回置换后的五楼房屋居住,也不愿与b共同居住,b不赡养ab提供医药费收据,证明a生病其履行着赡养义务,且称赡养费一直给其准备着,a没在家中手里也有钱,b随时可以给a钱,可以给租房钱,a如果不愿意搬回置换后的五楼居住,同意与其共同在一楼居住,b可以另行给a钱,谈不上所谓的赡养费没履行,可以为其聘请保姆、调换房屋,创造有利生活条件。

    一审法院认为,本案系赠与合同纠纷,案涉赠与合同系附条件赠与合同,且已经过公证处公证,所附条件系a在赠与房屋中居住到去世,现a赠与b的房屋已经过征占拆迁将原赠与合同中的房屋置换为现有的四户房屋,且其中一户房屋钥匙在a手中,现a自行在外租房居住,不愿回置换后的房屋中居住,也不愿搬回b所住房屋居住。根据《民法典》第六百六十三条规定,对赠与人有扶养义务而不履行,受赠人可以撤销赠与。ab因赡养纠纷向法院提起过诉讼,法院判决判令ba支付赡养费,且已发生法律效力。虽然庭审中b表示可以随时给a赡养费,且愿意为a创造有利的生活条件,但自判决生效后其并未给付赡养费。b作为a的子女,应履行赡养老人的义务,包括经济上的供养,生活上的照料以及精神上的慰藉。a在外租房居住,并未与b共同生活,且表示不愿与b共同居住,而b未履行该判决向其支付赡养费,故ba有扶养义务而未履行。b辩称其为a看病支付了医药费,履行着为其看病的赡养义务,但其提供的医药费收据仅能够证明a曾在医院就医,不足以证明其尽到了为a看病的赡养义务。b未提供其他证据证明其尽到了对a的赡养义务,故对b的该辩解意见不予采纳,a有权要求撤销赠与合同。赠与合同中a赠与b的房屋已因拆迁而毁损灭失,置换后的房屋也并未明确赠与的份额所得房屋,且均未办理房产证,故a要求b返还房产并办理过户手续的诉讼请求,本院不予支持。

    依照《中华人民共和国民法典》第六百六十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定,判决如下:一、撤销a××号属于a二分之一产权赠与b的赠与合同;二、驳回a其他诉讼请求。

    二审法院认为,赡养父母不仅是中华民族的传统美德,也是子女的法定义务。成年子女负有赡养父母的义务,缺乏劳动能力的父母有要求成年子女给付赡养费的权利。ab赡养纠纷虽经法院判决,但b并未履行给付赡养费义务。据此,一审法院判决认定b未尽赡养义务,并撤销其与a之间的赠与合同,并无不当。综上所述,上诉人b的上诉理由不能成立,应予驳回;一审判决认定事实清楚,适用法律正确,应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定,判决如下:驳回上诉,维持原判。


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